Borettslag

Når du kjøper leilighet i et borettslag, eier du en borett og du kan selge den når du måtte ønske det. Rent juridisk blir du andelseier i borettslaget. Det gir deg enerett til boligen din, samtidig som du har rett til å bruke fellesarealene sammen med de andre beboerne. Du er selv ansvarlig for oppussing og vedlikehold av din leilighet, mens borettslaget har ansvar for oppganger, uteområder og fellesarealer.

Felleskostnader

Disse betales månedlig, og dekker driftsutgifter som strøm
i fellesarealer, vedlikehold, trappevask, kommunale avgifter, avdrag på borettslagets lån, og renter. TV og internett er også inkludert her. Når du flytter inn i Arie, kan du få avdragsfrihet på fellesgjelden de første 20 årene! Du kan også velge å innfri din boligs fellesgjeld gjennom IN-ordningen.

Fellesgjeld

Utgjør borettslagets lån med pant i borettslagets eiendom.
Eier av hver leilighet betaler renter (og avdrag etter 20 år) på
sin del av fellesgjelden, og betalingene skjer via de månedlige felleskostnadene. Du får rentefradrag på fellesgjelden på samme måte som med privat lån. Fellesgjelden følger boligen, så hvis du selger din andel vil kjøper overta fellesgjelden.

Ingen dokumentavgift

Dokumentavgiften som betales ved kjøp av fast eiendom, er på 2,5 % av kjøpesummen. Når du kjøper leilighet i et borettslag slipper du denne avgiften, fordi det er borettslaget som står som eier av eiendommen, hvor du kjøper en andel.

Boligbyggelag

Borettslaget vil bli tilknyttet Sørlandet Boligbyggelag (SØBO).
Som eier i Arie må du derfor være medlem i SØBO. Inkludert i medlemskap vil du også få en rekke fordeler på varer og tjenester, fra møbler, håndverkertjenester og hvitevarer til klær, kjøkken og lavere rente. I tillegg får du forkjøpsrett på borettslagsleiligheter hos SØBO og våre partnere i Storbysamarbeidet. Les mer om dette på sobo.no. Som SØBO-medlem kan du også oppfylle boligdrømmen, selv om du mangler tilstrekkelig egenkapital. Denne ordningen heter SØBO Deleie – les mer her.

Fem fordeler med borettslag

Borettslagmodellen er mer enn 90 år gammel, og er både velfungerende og godt utprøvd. Det gjør boligkjøpet til en sikker investering, i eget hjem og et stabilt bomiljø.

1. Oppdag tryggheten og fellesskapet i et borettslag

Bli en del av et harmonisk ensemble

Leiligheter i et borettslag har strengere regler for utleie enn selveierleiligheter, noe som fører til et stabilt og trygt bomiljø, perfekt for familier og eldre. Du kjøper rett og slett boligen fordi du ønsker å bo der, og du kan være trygg på at naboen vil det samme.

2. Det lønner seg

Sett scenen for en mer forutsigbar fremtid

Når du bor i et borettslag, kombinerer du privatliv med de økonomiske fordelene kollektivt eierskap og -drift gir. Du nyter du godt av lavere bokostnader takket være felles finansiering av vedlikehold og tjenester, og i Arie får du hele 20 års avdragsfrihet på fellesgjelden!

3. Du er en del av noe større

Trivsel og vekst i herlig samspill

Du blir en del av et fellesskap som vektlegger samarbeid og omtanke for hverandre. Alle ønsker det samme, nemlig at Arie skal bli det beste stedet å bo for alle.

4. Se langt etter vedlikeholdsstress

Kulissene er i de beste hender

Puss opp din egen leilighet når du måtte ønske, så tar borettslaget ansvar for oppganger, uteområder og fellesarealer.

5. Nesten all-inclusive

En symfoni av ulike tjenester

De månedlige felleskostnadene dekker ikke bare felleslån – også kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm i fellesarealer, vedlikehold og trappevask er inkludert. En mengde TV-kanaler og lynraskt internett er også en del av pakka.

Velg borettslag for en bekymringsfri hverdag med innebygd fellesskapsfølelse!